বিসমিল্লাহির রাহ্মানির রাহিম
খালি জায়গা ভাড়ার চুক্তিপত্র
মোঃ তাহের আহমেদ, পিতা—আব্দুর রাইসুল ইসলাম, মাতাঃ মোসাঃ তাহেরা বেগম, ঠিকানাঃ বাসা/হোল্ডিং—২৫৪, গ্রাম/রাস্তা—আন্দারমানিক, ডাকঘর—আন্দারমানিক—৮২৭০, থানা—মেহেন্দীগঞ্জ, জেলা—বরিশাল, পেশাঃ ব্যবসা , জাতীয়তাঃ বাংলাদেশী, ধর্মঃ ইসলাম।
*** প্রথম পক্ষ/খালি জায়গার মালিক।
মোঃ আব্দুল মতিন, পিতাঃ আহসান মামুদ, মাতাঃ জয়নব বেগম, ঠিকানাঃ রাস্তা—রঘুনাথপুর, ডাকঘর—রঘুনাথপুর (নতুন বাজার)—২২১০, থানা—মুক্তাগাছা, জেলা—ময়মনসিংহ, জাতীয়তাঃ বাংলাদেশী, ধর্মঃ ইসলাম, পেশাঃ ব্যবসা।
*** দ্বিতীয় পক্ষ/ভাড়াটিয়া
পরম করুণাময় আল্লাহর নাম স্মরণ করিয়া নিম্ন তফসিল বর্ণিত খালি জায়গা ভাড়ার চুক্তিপত্র দলিল লিখিতে আরম্ভ করিলাম। আপনি প্রথম পক্ষ আপনার মালিকানাধীন জেলা—ঢাকা, থানা—তুরাগ, মৌজা—নলভোগস্থিত, যাহার দাগ নং—৫৮৭, খতিয়ান—৪৫১, জমির পরিমনা— ২২ কাঠা খালি জায়গা ভাড়া দেওয়ার প্রস্তাব করিলে দ্বিতীয় পক্ষ আপনার খালি জায়গা ভালভাবে দেখিয়া নিম্ন লিখিত শর্তাবলীর ভিত্তিতে ভাড়া নিতে রাজী হন।
শর্তাবলী
০১। এই চুক্তিপত্র ০১/০১/২০১৮ ইং তারিখ হইতে আরম্ভ হইয়া আগামী ৩১/১২/২০২০ ইং তারিখ পর্যন্ত ৩ (তিন) বৎসরের জন্য বলবৎ থাকিবে।
০২। খালি জায়গার জামানত হিসাবে দ্বিতীয় পক্ষ প্রথম পক্ষকে ১,০০,০০০/— (এক লক্ষ) টাকা জামানত হিসাবে প্রদান করিলেন। যাহা প্রথম পক্ষ দ্বিতীয় পক্ষকে জাগয়াটি ছাড়িয়া দেওয়ার সময় ফেরৎ দিতে বাধ্য থাকিবেন।
চলমান পাতা—২
পাতা নং—০২
০৩। উক্ত খালি জায়গাটির মাসিক ভাড়া ১০,০০০/— (দশ হাজার) টাকা। যাহা দ্বিতীয় পক্ষ প্রথম পক্ষকে প্রতি মাসের ১—১০ তারিখের মধ্যে পরিশোধ করিতে বাধ্য থাকিবেন।
০৪। বিদ্যুৎ বিল, গ্যাস বিল, পানির বিল ও অন্যান্য যাবতীয় খরচাদি দ্বিতীয় পক্ষ ভাড়াটিয়া বহন করিবেন। ইহাতে প্রথম পক্ষ কোনক্রমেই খরচাদি দিবেন না।
০৫। উক্ত খালি জায়গাটি ভাড়া নিয়ে ভাড়াটিয়া নিজ দায়িত্বে নিজ খরচে ঘর তুলে নিবেন।
০৬। নির্ধারিত মেয়াদ শেষে ভাড়াটিয়া জামানত ফেরত নিবে এবং সকল স্থাপনা সরিয়ে নিয়ে জায়গা খালি করে দিতে বাধ্য থাকিবেন।
০৭। যদি নির্ধারিত মেয়াদান্তে জমির মালিক পুনরায় উক্ত জমি ভাড়া দেওয়ার ইচ্ছা পোষন করে সেক্ষেত্রে আলোচনা সাপেক্ষে জামানত ও ভাড়া পুনঃ নির্ধারিত হবে।
০৮। যদি কোন কারণে বসত নির্ধারিত মেয়াদের পূর্বে দ্বিতীয় পক্ষ জমি ছেড়ে দিতে চান সেক্ষেত্রে ০৩ (তিন) মাস পূর্বে প্রথম পক্ষকে জানাতে বাধ্য থাকিবেন।
০৯। পরপর দ্বিতীয় পক্ষ ০৩ (তিন) মাসের ভাড়া দিতে ব্যর্থ হইলে তাহলে প্রথম পক্ষ দ্বিতীয় পক্ষকে নোটিশের মাধ্যমে ভাড়াটিয়াকে উচ্ছেদ করিতে পারিবেন। সেক্ষেত্রে ভাড়াটিয়া জামানত ফেরৎ নিয়ে জমি খালি করে দিতে বাধ্য থাকিবেন।
চলমান পাতা—৩
পাতা—৩
জমির তফসিল
জেলা—ঢাকা, তুরাগ থানাধীন, মৌজা—নলভোগস্থিত, যাহার দাগ নং—২০৮, খতিয়ান—২৫১।
এই ভাড়ার চুক্তিপত্রের বর্ণিত শর্তসমূহ আমরা উভয় পক্ষগন দেখিয়া, শুনিয়া, পড়িয়া, ইহার মর্ম ও ফলাফল অবগত হইয়া স্বেচ্ছায়, স্বজ্ঞানে, সুস্থ মস্তিস্কে অন্যের বিনা প্ররোচনায় চুক্তিপত্রে বর্ণিত শর্তসমূহ মানিয়া চলার অঙ্গীকারে উপস্থিত স্বাক্ষীগণের সম্মুখে নিজ নিজ নাম সহি/দস্তখত সম্পাদন করিলাম।
|
১। ২। ৩।
|
প্রথম পক্ষ মালিকের স্বাক্ষর .................................................. দ্বিতীয় পক্ষ ভাড়াটিয়ার স্বাক্ষর
|
