বিসমিল্লাহির রাহমানির রাহিম
গোডাউন ভাড়ার চুক্তিনামা
মোঃ মশিউর রহমান, পিতা- মৃত মোঃ ইসমাইল মিয়া, মাতা- মৃত আমেনা খাতুন, ঠিকানাঃ বাসা-৭, রোড-১১, লাইন-৮, ব্লক-সি, সেকশন-১১, মিরপুর, পল্পবী, ঢাকা-১২১৬, জাতীয়তা বাংলাদেশী, ধর্ম-ইসলাম, পেশা-ব্যবসা।
-- প্রথম পক্ষ (মালিক)
(১) শাহাদাত সিকদার, পিতা-ইমরুল সিকদার, ঠিকানা- গ্রাম-টরকি, থানা-গৌরনদী, জেলা-বরিশাল। জাতীয়তাঃ বাংলাদেশী, ধর্ম-ইসলাম, পেশা-ব্যবসা।
(২) মোঃ সুজন, পিতা- মৃত মোঃ শামসুল হক, মাতা-মোছাঃ পারভীন, ঠিকানা-রোড-২/এ, বাসা-২৬, উত্তরা, ঢাকা । জাতীয়তা বাংলাদেশী, ধর্ম-ইসলাম, পেশা-ব্যবসা।
-- দ্বিতীয় পক্ষ (ভাড়াটিয়া)
পরম করুনাময় মহান আল্লাহ তায়ালার নাম স্মরন করিয়া অত্র গোডাউন ভাড়ার চুক্তিপত্র দলিলের বয়ান লিখিতে আরম্ভ করিলাম । যেহেতু আমি ১ম পক্ষ (মালিক) ৪০, কামারপাড়ায় অবস্থিত নীচ তলার দক্ষিণ পার্শ্বের গোডাউনটি ভাড়া দেওয়ার ইচ্ছা পোষন করিলে আপনারা ২য় পক্ষগণ তাহা ভাড়া নিতে ইচ্ছা প্রকাশ করেন। সেমতে আমরা উভয় পক্ষগণ একমত পোষণ করিয়া অত্র গোডাউন ভাড়া চুক্তিপত্র সম্পাদন করিলাম ।
শর্তাবলীঃ-
১। অত্র চুক্তিপত্রের মেয়াদ ০১/০১/২০২৫ ইং তারিখ হইতে ৩১/১২/২০২৬ ইং তারিখ পর্যন্ত ০২ (দুই) বছর পর্যন্ত বলবৎ থাকিবে।২। উক্ত গোডাউনের অগ্রিম ১,৫০,০০০/-(এক লক্ষ পঞ্চাশ হাজার) টাকা প্রদান করা ইহল। যাহা মেয়াদ শেষে ১ম পক্ষ ২য় পক্ষগণকে ফেরত প্রদান করিতে বাধ্য থাকিবেন।
চলমান পাতা-০২
পাতা নং-০২
৩। উক্ত গোডাউনের মাসিক ভাড়া ২৭,৫০০/- (সাতাশ হাজার পাঁচশত) টাকা নির্ধারন করা হইল । উক্ত ভাড়ার টাকা প্রতি চলতি মাসের ০১ থেকে ১০ তারিখের মধ্যে ১ম পক্ষকে ২য় পক্ষ নগদ পরিশোধ করিতে বাধ্য থাকিবেন। প্রতি মাসের বিদ্যুৎ বিল, গ্যাস ও পানির বিল, আলাদা ভাবে ভাড়াটিয়া অগ্রিম পরিশোধ করিবেন।
৪। ২য় পক্ষ উক্ত ঘরে কাপড়ের গোডাউন হিসেবে ব্যবহার করিবেন। উক্ত গোডাউনে কোন বয়লার বা কম্পন জাতীয় মেশিন বা সুইং মেশিন ব্যবহার করা যাবে না।
৫। উক্ত গোডাউনটি ২য় পক্ষ কোন প্রকার উপ-ভাড়া দিতে পারিবেন না এবং কাহারো নিকট হস্তান্তর করিতে পারিবেন না। কোন প্রকার অবৈধ ব্যবসা করিতে পারিবেন না। করিলেও তাহার জন্য ২য় পক্ষ এককভাবে দায়ী থাকিবেন। কোন অনৈতিক কাজ বা পরিবেশ বিনষ্ট হওয়ার আশঙ্কা দেখা দিলে ১ম পক্ষ যেকোন সিদ্ধান্ত বা পদক্ষেপ গ্রহণ করিতে পারিবেন।
৬। উক্ত ঘরটি ২য় পক্ষ দ্বারা যদি কোন প্রকার ক্ষতি হইলে ২য় পক্ষগণ মেরামত করিয়া দিতে বাধ্য থাকিবেন। ২য় পক্ষ অত্র গোডাউনে কোন প্রকার পরিবর্তন, পরিবর্ধন ও সংস্কার করিতে পারিবেন না। যদি কোন কিছু পরিবর্তন বা সংস্কার করার প্রয়োজন হয়, তাহলে ১ম পক্ষ মালিকের অনুমতি সাপেক্ষে তাহা করিতে পারিবেন।
৭। চুক্তিপত্রের মেয়াদকালীন সময়ের মধ্যে ১ম পক্ষের গোডাউনের প্রয়োজন হইলে ২য় পক্ষের বরাবরে ০২ (দুই) মাস পূর্বে নোটিশ প্রদান করিত হইবে । অনুরূপভাবে ২য় পক্ষ গোডাউন ছাড়িতে চাহিলে ০২ (দুই) মাস পূর্বে জানাইতে হইবে।
৮। ২য় পক্ষ গোডাউন অভ্যন্তরে অবৈধ কোন প্রকার ব্যবসা বা কোন প্রকার বিস্ফোরক জাতীয় পদার্থ, বেআইনী দ্রব্যাদী রাখিতে পারিবেন না। যদি ভাড়াটিয়ার কারনে কোন দুর্ঘটনা ঘটে তাহলে ২য় পক্ষ ভাড়াটিয়া তাহার ক্ষতিপুরন দিতে বাধ্য থাকিবেন এবং এককভাবে দায়ী থাকিবেন।
৯। চুক্তিপত্রের মেয়াদ শেষে উভয় পক্ষ আলোচনা সাপেক্ষে তখনকার বাজার দর অনুযায়ী নতুন চুক্তিপত্র নবায়ন করিতে পারিবেন।
চলমান পাতা-০৩
পাতা নং-০৩
১০। দুই মাসের ভাড়া বকেয়া থাকিলে ৩য় মাসে ২য় পক্ষ ভাড়াটিয়া গোডাউনটি ছাড়িয়া দিতে বাধ্য থাকিবেন। অন্যথায় ১ম পক্ষ মালিক, ভাড়াটিয়ার পানি বিদ্যুৎ সংযোগ বন্ধ করিয়া দিতে পারিবেন । ইহাতে ভাড়াটিয়া কোন আপত্তি করিতে পারিবেন না।
বিঃ দ্রঃ উল্লেখ্য ১ম পক্ষের অবর্তমানে তাহার বড় ভাই আতাউর রহমান, পিতা-ইসমাইল মিয়া ভাড়া সংক্রান্ত যাবতীয় বিষয়গুলি দেখাশুনা করিবেন এবং তাহার যে কোন সিদ্ধান্ত চুড়ান্ত বলে গন্য হইবে এবং ভাড়াটিয়া উহা মানিয়া চলিতে বাধ্য থাকিবেন।
এতদ্বার্থে আমরা উভয়পক্ষগণ অত্র চুক্তিনামা পড়িয়া, শুনিয়া, বুঝিয়া এবং ইহার মর্ম অবগত হইয়া স্বেচ্ছায়, স্বজ্ঞানে, সুস্থ্য মস্তিস্কে অত্র গোডাউন ভাড়ার চুক্তিনামায় সহি সম্পাদন করিলাম । ইতি, তারিখঃ ..................
স্বাক্ষীগনের স্বাক্ষরঃ
১। .................................... ১ম পক্ষের স্বাক্ষর (মালিক)
২। ....................................
৩। .................................... ২য় পক্ষগণের স্বাক্ষর (ভাড়াটিয়া)
{getProduct} $button={Download Now} $price={Free} $free={yes} $icon={download}
